Перечень видов работ СРО

Ранее допуск СРО был нужен для тех видов строительных работ, от которых зависит безопасность объектов. Это требование было закреплено Приказом Министерства регионального развития № 624 от 30.12.2009.

С 2017 года после отмены Приказа традиционное понятие «допуск СРО» перестало существовать. Компаниям для выполнения работ, утвержденных статьей 52 Гражданского кодекса Российской Федерации, достаточно состоять в членстве саморегулируемой организации. Это — признак надежности компании, а также гарантия должного качества строительных работ.

Вступление в саморегулируемую организацию (СРО) может показаться сложным процессом, особенно если вы делаете это впервые. Чтобы не запутаться в требованиях, избежать штрафов, выбрать надежного партнера, нужно заранее подготовиться.

Мы собрали советы от экспертов «Эталон Гарант», которые помогут вам разобраться в тонкостях вопроса. Эти шаги снизят риски, сделают ваше членство в СРО выгодным:

1. Ознакомьтесь с актуальными нормативными документами. Перед вступлением в СРО изучите нормативные документы, регулирующие их работу. Важным источником информации является Градостроительный кодекс РФ плюс приказы Министерства строительства. Это исключит ошибки при подготовке документов, упростит вступление.

2. Проверяйте статус объекта. Если он включен в перечень технически сложных, особо опасных или уникальных (статья 48.1 ГрК РФ), членство в СРО является обязательным. Это касается строительных, проектных, изыскательских работ. Отсутствие объекта в составе СРО ведет к штрафным санкциям.

3. Уточняйте условия тендеров. При проведении тендеров часто требуется предоставление допуска СРО — даже если формально этот документ уже отменен в законодательстве. Поэтому перед подачей заявки необходимо тщательно изучить условия заказчика.

4. Проверьте, требуется ли вашей компании членство в СРО. Перед подачей заявки на вступление оцените, относятся ли выполняемые вашей компанией работы к тем, для которых нужно членство в СРО. Это строительные, инженерные или проектные работы, включенные в список разрешений, предусмотренных законодательством.

5. Проверьте, соответствует ли ваша компания минимальным требованиям СРО. Для вхождения в СРО необходимо соответствовать базовым требованиям, которые касаются образования сотрудников, их стажа, а также технического обеспечения. Проверьте подготовленность вашей компании заранее, чтобы избежать отказа во вступлении.

6. Выбирайте надежную саморегулируемую организацию. Обратите внимание на репутацию СРО, в которую вы планируете вступать. Наиболее надежные организации предоставляют четкие условия членства, располагают адекватными требованиями к своим членам, бережно управляют средствами компенсационного фонда, поддерживают активное взаимодействие со всеми участниками.

7. Проконсультируйтесь с юристами. При подготовке документов для вступления в СРО и анализе условий членства обратитесь к профессиональным юристам. Они помогут выявить возможные риски, связанные со скрытыми требованиями, избежать ошибок, которые могут повлиять на успех вашей деятельности.

8. Оцените финансовую нагрузку. Членство в СРО может быть связано с регулярными затратами. Рассчитайте полную стоимость вступления, включая необходимые взносы в компенсационный фонд плюс текущие платежи. Это позволит компании объективно оценить финансовую целесообразность вступления, заранее подготовив бюджет.

9. Изучите ответственность членов СРО. Членство в СРО подразумевает возложение на компанию ряда обязательств. Среди них — необходимость страхования профессиональной ответственности, соблюдение стандартов, принятых в СРО, участие в проверках, обеспечение безопасности на объекте. Изучите все условия, чтобы исключить нарушение правил.

10. Проверьте наличие дополнительных требований. Некоторые СРО устанавливают внутренние стандарты для своих участников, которые могут превышать минимально допустимые законодательством. Уточните, существуют ли дополнительные требования, такие как регулярное обучение сотрудников, наличие специфического оборудования или предоставление дополнительных гарантий.

11. Уточните гарантии возврата средств из компенсационного фонда. При необходимости выхода из СРО существуют процедуры возврата средств, внесенных в компенсационный фонд. Изучите условия возврата, чтобы избежать разногласий и финансовых потерь, если в будущем организация решит покинуть СРО.

12. Соблюдайте сроки вступления. Процесс оформления членства в СРО может занимать до 14 дней, включая сбор, подготовку, проверку необходимых документов. Если недочеты будут выявлены в ходе проверки, сроки способны затянуться. Планируйте вступление заранее, чтобы избежать срывов проектных или строительных работ из-за бюрократических задержек.

13. Контролируйте изменения в законодательстве. Законодательство и правила функционирования СРО могут корректироваться с учетом актуальных изменений в Градостроительном кодексе, других нормативных документах. Рекомендуется регулярно следить за обновлениями через официальные источники. Это поможет предотвратить нарушения, связанные с несоответствием новым требованиям.

14. Контролируйте своевременное обновление документов. Регулярно проверяйте актуальность документов вашей компании — учредительные документы, лицензии на выполнение определенных видов деятельности, сертификаты, свидетельства, иные подтверждающие материалы. Это напрямую связано с возможностью продолжения членства в саморегулируемой организации, а также выполнением требуемых задач.

15. Поддерживайте активное взаимодействие с СРО. После вступления рекомендуется участвовать в собраниях участников, обсуждениях, семинарах, иных мероприятиях саморегулируемой организации. Это позволит своевременно узнавать об изменениях в правилах, а также упрочить взаимоотношения с другими участниками.

Эти советы помогут вступить в СРО плюс эффективно организовать работу с учетом необходимых норм и правил.

Членство в СРО остается инструментом регулирования строительной деятельности, особенно на технически сложных, опасных или уникальных объектах. Допуск обязателен для важных видов работ, а также при контрактах свыше 10 млн рублей. Однако многие процессы — отделка, мелкий ремонт или строительство частных домов — не требуют участия в СРО. Главное — четко определить, относится ли ваш проект к регулируемым категориям, чтобы избежать штрафов, юридических рисков.

Несмотря на смягчение законодательства после 2017 года, членство в саморегулирующихся организациях продолжает быть маркером надежности компании, повышая доверие заказчиков, открывая доступ к крупным тендерам. Соблюдение рекомендаций экспертов — от анализа нормативов до выбора проверенной СРО — помогает упростить порядок вступления, уменьшить затраты, обеспечить долгосрочное соблюдение стандартов. Это не только упрощает бюрократические процедуры, но и укрепляет репутацию компании в конкурентной строительной среде.